PISOS Y DUPLEX DE NUEVA CONSTRUCCION

- DESDE 96.000 €

- 2 O 3 DORMITORIOS

- COCINA AMUEBLADA

* Planos

* Precios

 

SUPERFICIES CONSTRUIDAS DE VIVIENDAS PRECIO EUROS  
Nº
PLANTA
PORTAL
LETRA
DORMIT.

PLANTA INFERIOR
PLANTA ALTA
TERRAZA CUB.(50%)
TOTAL SUP. CONST.
PORC. Z. COMUNES
P.P. ZONAS COMUNES
TOTAL CON Z. COMUNES
SIN GARAJE
CON GARAJE
PATIO M2
GARAJE Nº
1
BAJA
A
A
2D
63,46
-
63,46
4,720%
12,88
76,34
99.363
110.482
25,28
2
B
3D
97,95
1,84
99,79
7,423%
20,26
120,05
150.751
161.870
45,17
3
B
A
3D
96,62
1,28
97,90
7,282%
19,87
117,77
153.061
164.180
79,74
4
P1
A
A
2D
78,66
1,29
79,95
5,947%
16,23
96,17
111.971
123.090
5
B
3D
94,86
1,95
96,81
7,201%
19,65
116,46
138.931
150.050
6
B
A
2D
76,86
1,29
78,15
5,813%
15,87
94,02
112.081
123.200
7
B
3D
97,02
2,35
99,37
7,391%
20,17
119,54
139.881
151.000
8
P2+BC
A
A
2D
40,18
33,42
73,60
5,475%
14,94
88,54
96.248
107.367
9
B
2D
44,47
46,66
91,13
6,779%
18,50
109,63
120.851
131.970
10
C
3D
48,51
59,90
108,41
8,064%
22,01
130,42
136.641
147.760
11
D
3D
55,19
35,28
90,47
6,729%
18,37
108,84
119.899
131.018
12
B
A
2D
39,54
33,19
72,73
5,410%
14,76
87,49
91.469
102.555
Vendido
Vendido
13
B
2D
43,55
44,13
87,68
6,522%
17,80
105,48
115.854
126.973
14
C
3D
51,86
60,77
112,63
8,3785%
22,86
135,49
141.185
152.304
15
D
3D
55,08
37,25
92,33
6,868%
18,74
111,07
122.583
133.702
 
TOTAL
1.344,40
100,000%
272,93
1.617,32

 

* Memoria de Calidades

MEMORIA DE CALIDADES

* CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Zapatas y muros de hormigón armado.

Estructura de vigas y pilares de hormigón armado. Forjados de viguetas de hormigón pretensado y bovedilla cerá­ mica.

*CUBIERTA

Cubierta de faldones inclinados con teja de hormigón perfil árabe. Formación de faldones inclinados mediante forjado inclinado con aislamientos de poliestireno extruido, o según los casos, formación de faldones mediante tabiques ali­ gerados y tablero cerámico y aislamiento mediante fieltro de fibra de vidrio.

* FACHADAS Y ACABADOS EXTERIORES

Fachada de calle con fábrica de ladrillo caravista gresificado de ½ pie de espesor, con cámara y aislamiento proyec­ tado de espuma de poliuretano, y trasdosado con tabique de ladrillo hueco sencillo. Fachada a patio con fábrica de ladrillo tosco de ½ pie de espesor con cámara y aislamiento proyectado de espuma de poliuretano, y trasdosado con tabique de ladrillo hueco sencillo.

Revestimiento de aleros y fachada de patio y medianeras vistas mediante revoco con mortero monocapa. Zócalo de piedra de granito en fachada de calle.

* DIVISIONES Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Tabicón de ladrillo hueco doble de 7 cm . de espesor en divisiones interiores de viviendas. Separación entre viviendas mediante doble tabicón de ladrillo hueco doble y aislamiento acústico o muro de ½ pies de ladrillo fonorresistente según los casos. Separación de viviendas con zonas comunes muro de ½ pie de ladrillo fonorresistente. Revestimientos interiores de guarnecido y enlucido de yeso en toda la vivienda excepto los paramentos alicatados de baños y cocinas. Falso techo de escayola lisa en pasillos de viviendas, cocinas, baños y aseos. Falso techo de escayola lisa en pasillos de distribución y portales de zonas comunes en plantas de viviendas.

*SOLADOS Y ALICATADOS

Alicatado de azulejo de color en baños y cocinas. Solado de baldosa de gres en viviendas. Solado de gres en cocina y baños. Peldañeado de escalera en viviendas dúplex con huella y tabica de gres. Peldañeado de escaleras comunes en granito. Solado de gres extrusionado en terrazas y porches exteriores. Solado de hormigón pulido en garaje.

* CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada en viviendas blindada con cerradura de seguridad con acabado en roble barnizado. Puertas de paso con tablero de roble barnizado. Frentes de armarios empotrados con hojas y maleteros en roble barnizado.

* CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y balconeras en aluminio lacado con hojas practicables abatibles o correderas según los casos tipo com­ pacto monoblock, con doble acristalamiento 4+10+4 y persianas de aluminio de lama térmica.

Puertas cancelas y barandillas con perfiles de tubo y pletinas de acero con pintura antioxidante.

Puertas cortafuego metálicas en zonas comunes según normativa de incendios.

 

* INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con circuitos independientes según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con me­canismos empotrados serie Única de Merlín Guerin o similar.

* INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Red de saneamientos general con tubería de PVC Red de desagües interiores mediante tubos de PVC, botes si- fónicos en baños y sifón individual en fregadero. Redes de distribución de agua fría y agua caliente en tubería em­potrada de cobre o multicapa. Grupo de presión comunitario para todo el edificio. En viviendas, aparatos sanitarios de porcelana vitrificada Roca modelo Victoria o similar, bañeras de chapa esmaltada y griferías monomando. Pro­ ducción de ACS mediante calentador instantáneo a gas Junkers o similar.

* TELECOMUNICACIONES

Telefonía básica+RDSI, antena TV/FM terrestre, y portero automático instalados. Previsión para antena vía satélite, TV por cable (TLCA) y servicios de acceso fijo inalámbrico (SAFI). Instalación de telecomunicaciones según nor­mativa vigente.

* INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

Sistema de calefacción en viviendas mediante red de tuberías de cobre o multicapa, radiadores de aluminio in­yectado, caldera centralizada de gasóleo y contadores de consumo individualizado para cada vivienda. Preinsta-lación aire acondicionado en todas las habitaciones y en el salón.

*PINTURA

En viviendas pintura gotelet plástica blanco o pigmentado en paramentos verticales en general. Pintura temple liso blanco en techos de escayola. Pintura texturizada plástica en paramentos verticales de escaleras, portales y dis­tribuidores de zonas comunes.

Pintura esmalte tipo ferro en cancelas de entrada y barandilla de balcones. En el resto de cerrajería pintura de es­ malte satinado en color.

* INSTALACIÓN DE ASCENSOR

En cada portal ascensor eléctrico con cabina practicable según normativa vigente.

* INSTALACIONES GARAJE

Instalación de extracción de monóxido de carbono. Centralita y detectores humos y de monóxido de carbono. Puerta automática con mando a distancia.

* COCINAS TOTALMENTE AMUEBLADAS

Incluye electrodomésticos (horno, Vitro, campana extractora, frigorífico, lavadora y lavavajillas).

 

 

MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto: EDIFICIO PARA 15 VIVIENDAS Y GARAJE

Situación: Calle Benavente n° 3 y n° 5. CANDELEDA (Ávila)

Cocinas totalmente amuebladas, electrodomésticos incluidos excepto campana tipo Isla

o similar en los pisos A 2°D y B 2°D.

Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios.

Calefacción Central de Gasóleo con contadores individuales.

Forma de pago: Firma de contrato 8%. Hipoteca a convenir. Resto a la firma de Escritura.

 

Información y venta

FINCAS MG

C/ Domingo Labajo, número 8

Candeleda.

Teléfono 920 3820 34

Entrega viviendas primer cuatrimestre 2008