Código de ref.: 1256

Zona: Entre Candeleda y Poyales del Hoyo (Ávila)
Superficie terreno: 3.3 Hectáreas
Superf. Construida: 113 m²

Precio:    300.000 €  

↓ Ha Bajado     265.000 €   

Descripción: 

Bonita FINCA RÚSTICA con una superficie de 3,3 hectáreas, con CASA seminueva con amplio porche, construido en PIEDRA Y MADERA.

Situada en ladera sur de la Sierra de Gredos a 2 Km. de Poyales del Hoyo y a 7 kms. de Candeleda (Ávila) con muy buen acceso desde carretera. Se extiende en ladera baja, soleada, donde predomina el roble salpicado por alguna encina aislada. En ella encontramos una variada vegetación mediterránea: espinos albar, cornicabra, retama blanca,brezo,madroño, cantueso, rosal silvestre, torvisco y etc.……. A nivel de cultivo higueras (25), almendros (12), olivos (100), naranjos (6) y algunos ejemplares de frutales: manzanos, perales, ciruelos, nísperos, membrillo, azufaifo, granado, endrinos y caqui.

Zona de bosque “autóctono” en la que no se ha producido ningún tipo de intervención. Por otro lado, se ha trabajado en la conservación de parte de esos bancales de cultivo: olivos, higueras y almendros.

Es una zona de especial protección, debido a la existencia de una fauna, principalmente de aves, de especial interés.

Casa. Construida en el año 2007. Se distribuye en: cocina- comedor, sala de estar-dormitorio, baño, buhardilla y porche de 25 m2 con impresionantes vistas. Casa de herramientas (10 m2).

 Dispone de instalación de energía solar. También tiene instalada una red eléctrica para el caso de una conexión a la red.

Una fuente propia proporciona agua suficiente a toda la Finca, tanto para uso doméstico como para riego.

Viñedo. En cuatro bancales dispone de un viñedo de una 800 cepas (400 de tempranillo y 400 de syrah) de unos 10 años de antigüedad. En estos momentos se producen unas  800 botellas de vino por temporada. Se dispone de toda la maquinaria agrícola necesaria para el cultivo de las vides.

Bodega. La Finca dispone de una pequeña bodega en la que se encuentran los depósitos de acero inoxidable y espacio de almacenamiento de botellas. Dispone de toda la maquinaria necesaria para la vinificación, como máquina de despalillar etc. Delante de la bodega, se encuentra un emparrado de unos 60 m2.

Olivar. En la parte baja de la Finca, a la entrada, se encuentra un olivar de unos 100 olivos de más de 50 años.

Alberca (piscina natural). Aprovechando el agua del arroyo, se ha construido una alberca con un constante fluir del agua.

Piscina. Se dispone de una piscina, con toda la instalación de depuradora, de unos 80.000 l. de capacidad. (8x6x2)